Guten Morgen,, sind auf der Suche nach einem Haus und stellen immer wieder fest das verschiedene Immobilienmakler das selbe Objekt zu verschiedenen Preisen Anbieten.
Sind in Bulgarien und haben uns schon Häuser angeschaut , welche vom Verkäufer höher veranschlagt wird ,als beim Immobilienmakler bei verschiedenen Agenturen angegeben wird.
Was habt ihr für Erfahrungen?? Danke im voraus und allen eine gute Nacht
Hallo,
das viele Häuser zu unterschiedlichen Preisen angeboten werden, ist mir auch schon öfter aufgefallen und offensichtlich nichts ausßergewöhnliches. Soweit mir bekannt, soll es ein "Pool" geben, an dem einige Makler angeschlossen sind und aus dem die Angebote genommen werden. Und jeder Makler macht dann seinen eigenen Preis 🙁
Ob das tatsächlich so geschieht, kann ich nicht sagen. Ist ja schon schlimm genug, dass manche aus Lev einfach EUR-Preise machen!
Im Übrigen kann ich selbst die Firma AMIRA (die in der rechten Seitenleiste Werbung machen) empfehlen. Darüber haben schon drei meiner Bekannten gekauft und waren rundum zufrieden!
Hallo ihr alle im Forum,
habe ne Frage:
Neulich erzählte man mir von einer neuen Regelung in BG.
Habe ich eine Immobilie gekauft ,hat der Voreigentümer
innerhalb des ersten Jahres die Möglichkeit, sein Eigentum zurück zu kaufen.
Der "Erzähler" hat es 'irgendwo ' gelesen....
Weiß vielleicht jemand im Forum etwas darüber?
Danke vielmals !
Mir ist davon nichts bekannt.
Hallo ihr alle im Forum,
habe ne Frage:
Neulich erzählte man mir von einer neuen Regelung in BG.
Habe ich eine Immobilie gekauft ,hat der Voreigentümer
innerhalb des ersten Jahres die Möglichkeit, sein Eigentum zurück zu kaufen.
Der "Erzähler" hat es 'irgendwo ' gelesen....
Weiß vielleicht jemand im Forum etwas darüber?
Danke vielmals !
hallo,
? ? ? ? ? frag mal bitte den erzähler wo der das her hat. da bin ich mal gespannt.
sowas gibt es nicht! und wenn du dir unsicher bist: einfach mal einen bulgarischen rechtsanwalt anrufen, der nimmt dir deine bedenken. hier im forum ist eine offizielle liste aus der botschaft in sofia:
Ich habe auch schon davon gehört. In D muss man eine Auflassungserklärung machen, bis man im Grundbuch steht. Sonst kann der Verkäufer, bei einem höheren Gebot für seine Immobilie den Kauf rückgängig machen. Vielleicht ist das damit gemeint???? Ich kann mir das zwar für BG noch nicht vorstellen, aber die Gesetze ändern sich so schnell, dank auch der EU. Ein guter Immomakler müsste das aber wissen. LG
Sowas gibt es, aber das ist ein ganz anderer Kasus. Es geht dabei um ungeklärte Erbschaftsfragen und Eigentümerrechte. Wenn man Pech hat oder genauer gesagt nicht alles ordentlich prüfen lässt, kann man in sowas geraten. Oder wenn man eine Immobilie kauft, die durch Schenkung von dem Verkäufer erworben wurde....Es kann passieren, dass die Schenkung nach dem Verkauf rückgängig gemacht wird...das ist nicht so einfach ..aber in machen Fällen möglich. Man bekommt aber die Verkaufsunterlagen schon im Voraus zu sehen und da sollte man schon ganz genau auf solche Konstellationen achten. Wer mit einem Anwalt arbeitet ist meistens auf der sicheren Seite.
@lavendura
Wir haben es geschafft und uns ein Haus gekauft.
Vorvertrag fertig.
Unterschrieben vom Notar nun sind die Papiere eingegangen in welchem beglaubigt wurde das der Verkäufer alleiniges Recht auf das Grundstück hat und es auch im Grundbuch Register unter seinem Namen eingetragen ist.
Wir hatten aber Hilfe welche wir bezahlt haben. Aber jeden Cent wert ist.
@biggi
hallo . Er ist bezahlbar. Der Preis ist aber abhängig von dem Umfang seiner Tätigkeit. Die Telefon Nr. gebe ich bekannt. Nachdem ich gefragt habe..
@biggi
hatte bereits geantwortet.
feste Preise. feste Regeln und ein Vertrag über die gegen seitigen Vereinbarungen
Hallo Leute wir haben unser Haus im Mai gekauft und sind im Oktober eingezogen.
Mit der Umschreibung hat alles geklappt war kein Problem
Dahn wollten wir ein wenig umbauen dann Kamen soviel versteckte Mängel am Haus zum Vorschein.
Kennt jemand einen Baugutachter oder hat jemand mit solchen Mängeln Erfahrung?????
Der Bulgaren-Franz (Admin) kann Dir das Büro mitteilen wo er mir mitgeteilt hat. Ich bin sehr zufrieden. Die machen sehr vieles. Ich weiss nicht ob ich den URL nennen sollte/darf.
Gruss Reist
Kans du fragen ob du mir das Büro mitteilen darft, ich kann noch nicht eine Frage an Bulgaren-Franz (Admin) stellen
hallole,
ich hab dir eine PN geschickt. einfach drauf anttworten 🙂
Der Bulgaren-Franz (Admin) kann Dir das Büro mitteilen wo er mir mitgeteilt hat. Ich bin sehr zufrieden. Die machen sehr vieles. Ich weiss nicht ob ich den URL nennen sollte/darf.
Gruss Reist
hallo und danke. ich habe den lothar kontaktiert! 🙂
Dnnke der Kontakt zu dem Helfer ist hergestellt .Nochmals Danke und vieleicht bis bald
...wollten wir ein wenig umbauen dann Kamen soviel versteckte Mängel am Haus zum Vorschein.
welche versteckte Mängel kamen denn zum Vorschein ?
nur aus Interesse ?
Grüsse