Hallo, wir sind in Bliznatsi, etwas außerhalb von Varna, aber hier fühlen wir uns sehr wohl! Wir sind noch nicht komplett umgezogen nach hier, momentan bin nur ich hier, da ich schon pensioniert bin! Meine Frau ist nächstes Jahr im Sommer fertig und dann sind wir komplett hier mit unseren Katzen! Wenn noch Fragen sein sollten, bitte gern per pm!
willkommen im Forum.
Eine PN geht erst ab dem 3. Beitrag zu schreiben.
Vielleicht mal kurz mit den Forenregeln befassen, um Missverständnisse zu vermeiden.
Gruß Harry
@harry-mila sorry, das ist mein erstes Forum, hatte mich noch nicht komplett eingelesen hier! Trotzdem danke für den Hinweis
Soll auch nur als Hinweis verstanden werden; ist keine Kritik 🙂
@norbertbg Hallo Norbert und herzlich willkommen hier in Bg in unserer Nähe. Wenn wir nach Varna fahren kommen wir immer an Blitznatsi vorbei. Vielleicht sieht man sich mal?!? Frdl. Grüße von den Obermeiers 😀
Hallo, bin neu hier im Forum.
ich bin nur kurz hier in Varna und suche eine Wohnung zum Kauf. Kann mir jemand einen deutschsprachigen Rechtsanwalt in Varna empfehlen?
Gruss
Rudolf
@lavendura Hallo, Herzlichen Dank für Ihre Empfehlung.
Wie ist es geschickter eine Wohnung hier in Varna zu kaufen, benötigt man ein Bankkonto in Bulgarien ?
Welche Dokumente benötige ich als Deutscher um ein Bankkonto zu eröffnen ?
Viele Grüße
Rudolf
Hallo Rudolf,
um ein Bankkonto zuu eröffnen, musst Du dich beim imigration - office anmelden und bekommst dann eine Litschna - Karte. Dafür brauchst Du einen festen Wohnsitz. Also erst mal die Wohnung kaufen.
Du brauchst dafür auch einen Anwalt, der die Unterlagen und die Besitzverhältnisse prüft, der Kaufvertrag wird dann beim Notar abgeschlossen. Ich schicke Dir eine PN mit den Kontaktdaten.
Liebe Grüße Gisela
Nun, das händelt jede Bank etwas anders. Da gilt, überraschen lassen. Wir konnten nur mit einem gültigen Reisepass ein Konto eröffnen. Ausweis war zu wenig. Dafür haben wir dann jeder unsere eigene Bankkarte bekommen. Achso, wir brauchten auch noch eine gültige Steuer ID. Da sollte man eventuell aufpassen. Es gibt die eID (hat man meistens bei einer Lohnabrechnung in D auf dem Lohnzettel) oder die Steuernummer vom FA. Welche sie sich zum Schluss notiert hat, hab ich nicht richtig mitbekommen. Aber vieleicht kommt man auch ohne aus.
Grüße
{blue}:hi:
@stueb Hallo Rudolf, kann dir die perfekt deutsch sprechende Rechtsanwältin Frau Dimitrowa in Varna empfehlen. Weiß nicht ob es erlaubt ist Adresse hier zu schreiben, versuche es, sonst bitte löschen, aber es hilft sicher einige Leute, denke ich! Also Tel. 0889538738, 9002 Varna, Str. Dragoman 3/3/1 Viel Erfolg, sie ist auf Immos spezialisiert, viel Glück!
@hasabg Da wir ja unser Haus, hier in Velingrad, schon in De angemietet, reserviert, haben, wurde bei dem Bürgeramt auf unseren Perso, schon die hiesige bulg. Adresse eingetragen. Dann sind wir mit dem Mietvertag auf die Bank und haben unsere Konten eröffnet. Alles ging ganz einfach ohne grosse Rückfragen. {blue}:happy:
@obermeier Hallo, Danke für deine Antwort. Warum benötigt man zum Haus- Wohnungskauf in BG einen Rechtsanwalt? Reicht ein Notar nicht ?
In D benötigt man immer einen Notar, der auch die Besitzverhältnisse und sonstige Lasten der Immobilie, vor dem Hauskauf überprüft.
Viele Grüße
Rudolf
Hallo Rudolf, hier prüft der Notar die Besitzverhältnisse der Immobilie nicht und im bulgarischen Recht gibt es einige Besonderheiten. Viele haben schon böse Überraschungen erlebt, wenn nach dem Kauf plötzlich Bulgaren auftauchten, die Anspruch auf die Immobilie erhoben haben. Dann war die Immobilie weg und das Geld auch.
Also lieber auf Nummer Sicher gehen! {pear}:wink:
Liebe Grüße Gisela
@stueb Hallo Rudolf, ja Gisela hat recht. Hier prüft der Rechtsanwalt die Besitzverhältnisse. Oft gibt es noch weitläufige Nachkommen der alten Besitzer, die Anspruch auf die Immobilie haben. Oder Ähnliches findet der Anwalt heraus und löst dies Problem, bevor irgend ein Geld fliest. Der Anwalt findet das heraus und alle Unterlagen werden korrekt für den Notar vorbereitet.- Ausnahme ist ein neu gebautes Haus mit Akte 16, da ist alles vorhanden von Baubehörde mit allen Unterlagen und da kann man gleich zum Notar gehen. Viel Glück!