hallo Lothar. wie habt ihr das Erdungsproblem lokal gelöste ?
Tiefenerder ( Edelstahl ), Bandeisen im Garten, an Armierungseisen im Keller ein
einen Verbinder angeschweisst ?
nur aus Interesse, evtl. die Kosten noch dazu, wären interessant
Gutes neues Jahr wünscht Josef
Wir sind zu Zeit in Deutschland wen wir zurück sind werde ich mich um das Problem Kümmern
für jeden Tipp bin ich Dankbar.
Habe ich fast vergessen Alles Gute für 2020
Ein Hallo in die Runde,
ich bin auch etwas verunsichert! - momentan stöbern wir die Immobilien durch.
Weiß hier jemand, warum im Raum Dobritsch so viele Häuser angeboten werden?
LG Helga
Hallo Lavendura,
vielen Dank für deine ausführliche Antwort! - jetzt ist natürlich klar, warum dort so ein großes Angebot ist. In der Ecke waren wir auf unserer letzten Reise nicht.
Wir wollen Mitte März wieder mit dem WoMo los. Klar ist für uns, dass wir mit 85 nicht mehr die Berge hochklettern wollen. Was wir so recherchiert haben, könnte es zwischen Burgas und Yambol recht flach sein?! - so ca. 100 m über dem Meeresspiegel. Direkt ans Meer wollen wir auch nicht, wird wohl zu viel Trubel sein und die Luftfeuchtigkeit entsprechend hoch.
Dein PS hat mich jetzt auch irritiert, ich dachte Häuser "ohne Grundstück" gibt es nur in Rumänien. Kauft man in Bulgarien auch nur das Haus und darf dann das Grundstück "xy" Jahre nutzen?
LG Helga
Hallo Helga, genau, da ist es flach.
Es gibt in diesen Gegenden in jeder Stadt Ziganies, wie sie hier genannt werden. Damit muss man umgehen können. Auch bei uns gibt es welche, wir hatten noch keine Probleme. Wir grüßen alle auf der Strasse und man muss nein sagen können. Am Anfang haben die Kinder uns nach Geld gefragt, da haben wir unsere leeren Hosentaschen gezeigt. Dann war Ruhe. Nur mal zur Info, denn das ist auch Bulgarien. In der Yamboler Gegend (auch Elhovo) haben viele Briten Häuser gekauft.
Eine schöne Stadt ist Sliven. Du schaust vom Tal aus auf die Berge. LG Eli
Hallo Eli,
damit haben wir kein Problem, das ist ja bekannt! - wem das nicht passt sollte zu Hause bleiben. Wir waren in Rumänien ein paar Tage in einem Roma-Dorf, das war echt klasse, ein sehr beeindruckendes, friedliches Erlebnis. Wir freuen uns schon! Mitte März geht es wieder los!
LG Helga
@lavendura
Hallo Lavendura,
wir haben gestern die halbe Nacht bei buyinbg Immobilien geschaut und haben tatsächlich ein paar interessante Objekte gefunden. (bei Amira schauen wir schon seit längerem rein) In Anbetracht dessen, dass es ja mit Seniorenheimen in BG nicht so gut aus sieht, soll die Immobilie nun doppelt so groß werden, damit wir auch eine Pflegekraft unterbringen können. Das sprengt jetzt natürlich unseren finanziellen Rahmen. Meine Recherchen haben jedoch ergeben, dass deutsche Banken wohl nicht in BG finanzieren. - und nun ...? ... denk ... denk! Hast du, oder jemand hier im Forum eine Idee? - ich habe schon unter "Banken" angefragt. - momentan habe ich noch keine Lösung gefunden.
LG Helga
Hallo zusammen,
Eine kurze Zusammenstellung einiger Ereignisse betreffend Hauskauf in Pleven.
Ich hatte geglaubt im September 2019, dass der Hauskauf in Pleven geglückt sei. Irrtum. 3 lange Monate wartete ich auf Dokumente aus England die nie kamen. Dann habe ich den Anwalt beauftragt nach dem Grund zu suchen. Erbschaftsthematik!! Game over!
Dann bekam ich ein anderes Angebot, welches ich im September 19 auch gesehen hatte, aber zu teuer hielt. Zu dem neuen Preis konnte ich ja sagen. Am 18.2.2020 machten wir alle den Termin fest ab. Ich bezahlte den grossen Rest in Bar bei der Bank. Direkt weiter zum Notar. Alles nach Vorschrift erledigt. Dolmetscher ist PFLICHT. Bezirk Veliko Tarnovo ist meine neue Heimat in mittlerer Nähe. Ich konnte sogar das Bankkonto eröffnen! Was heute grundsätzlich ein Problem ist, wegen dem Geldwäscher Gesetz. Dauert heute gegen 3-5 Tage durch Sofia. Weil ich aber den Kaufvertrag vorlegen konnte, war es möglich bei der DSK Bank. Karte muss ich in dieser Filiale abholen. Ohne mein Makler Chef von OK BULGARIA wäre das nicht so einfach in der Bank gewesen.
Ich kann nur jedem Käufer mein Anwalt weiter empfehlen. Spricht gut deutsch. Mein Vertrauen ist sehr gross in Ihn. Er lässt für mich kleinere arbeiten ausführen. Durch ein Bausachverständigen innerhalb dieser Consulting Group. Die werden dann die jährliche Steuererklärung für mich machen.
Vom ersten Gedanken bis zum Kauf hatte es zirka 20 Monate gedauert. Dieser Satz soll nur zeigen, dass es viel mehr Zeit braucht. Es darf und sollte auch kein Zeitdruck vorhanden sein.
Auch von dieser Seite hatte ich profitieren können. Deshalb gebe ich auch gerne zurück.
Viele Grüsse aus Bern
hallo bruno,
freut uns, dass es mit dem hauskauf dann doch noch geklappt hat. kann man nur hoffen, dass mit der zeit keine versteckten mängel aufkommen und du dich wohl fühlst.
ja, dolmetscher ist pflicht und in bulgarien auch gesetzlich geregelt. und jeder kauf ohne, ist kein rechtsgültiger kauf. bei uns hat der hauskauf ca 8 monate gedauert. lag auch ein wenig daran, dass unser "wirtschaftshaus" was eine einfache garage war, in eine garage umgeschrieben werden musst. so ein kauf kann sich in die länge ziehen insbesondere dann, wenn dokumente fehlen oder eben wie in unserem fall umgeschrieben werden müssen.
ich wünsche viel glück mit deinem neuen haus und danke dafür, dass du uns infomiert hast!
gruß
Hallo Bulgaren-Franz,
mein Name ist Bernd,bin schon eine geraume zeit hier BG und wollte mir ein Ruhesitz ausbauen. Nun muss Ich feststellen,aus Gesundheitlichen Gründen wird das nix.Weist du oder hast einen Tip für mich,wie und wo ich das Objekt wieder veräussern kann?Es ist 2800 qm gross und ein Handwerker-Objekt.Ich bin gelernter Tischler und hätte sehr vieles selbst machen können,aber nu geht nix mehr.Kannst mir helfen?
Grüße......Bernd
hallo Bernd
zunächst einmal herzlich willkommen im forum.
vielleicht stellst du das objekt einfach in meine webseite rein, so wie es vor dir schon einige getan haben. wenn du das möchtest, dann melde dich per mail über meine webseite bitte.
Meine Frau Uschi hat ein Handwerker-Objekt in Sarnino zu verkaufen. 2800 qm groß,das Haupthaus ist renovierungsbedürftig,das Neben Gebäude auch.Eine sehr schöne ruhige Gegend,leicht abschüssig und wie gesagt...2800 Quadratmeter groß.Kannst damit was anfangen? Preis dachte sie so um 9500 € auf V
Ich bin zwar Handwerker aber nach meinem Schlaganfall kann ich leider nimmer so wie ich gern wollte.
Gruß Bernd
Hallo Bernd,
danke für die Info! - wir sind gestern in Varna angekommen. - und ich bekomme nicht immer meinen Lapi ans Netz und mit dem Handy habe ich so meine Probleme beim Tippen.
Wenn ich richtig gesehen habe, liegt das in der Ecke Dobritsch, wir werden in den nächsten Tagen dort sicher einige Objekte anschauen.
Hier kommt meine Mobilnr. mit WhatsApp: 0049 151 111 799 53 - kannst du mir bitte ein paar Fotos schicken.
Danke und LG Helga
Bestandsimmobilie
ich bin überzeugt, daß es keine neue oder gebrauchte Immobilie gibt, die nach dem Einzug nicht Mängel aufweist.
Wer schon mal selbst gebaut hat, wird mir recht geben.
Bei gebrauchten Immobilien ist es doch schon viel, wenn mann die Gängigkeit der Fenster überprüfen kann.
Oder die Außenwände nach Rissen nachschauen kann.
Ich habe schon viele Jahre hinter mich gebracht und habe viel erlebt.
Kann mir jemand sagen, ob er beim Hauskauf alle Steckdosen überprüft hat.
Habe jetzt selbst ein Haus in Kamenar erworben, wo Steckdosen keinen Strom hatten.
Über das Dach möchte ich hier erst gar nichts schreiben.
Ich habe 20% Reparaturkosten eingeplant, komme damit aber nicht zurecht.
Bin auf einen betrügerischen Bauunternehmer reingefallen, der mir von der Maklerin aus Varna empfohlen wurde.
Ich hatte in Varna drei verschiedene Maklerinnen kennengelernt die die deutsche Sprache beherrschten.
Ich lasse mich aber hier nicht über selbige aus.
Habe mich schon genug geärgert.
Wünsche allen ein schönes Wochenende!
Auch in Bulgarien gibt es Bauvorschriften und den begriff versteckte Mängel wenn es diese Firmen
noch gibt kann Mann dies geltend machen.
Grüße Lothar
@goeritz-lothar Ja, versteckte Mängel geltend machen., das kannst Du vergessen. Wovon träumt Ihr? Egal ob es diese Firma noch gibt oder nicht. Wir sind in Bulgarien, haben größtenteils für verhältnismäßig wenig Geld ein Haus gekauft. Mein Rat, vor dem Kauf genau zu schauen! Ist das Haus feucht, von unten und außen, ist es isoliert, sollte man da sehr genau prüfen wie ist das Dach, die Energie zu kontrollieren ist ein wichtige Sache.............usw. Bei einem renovierten oder alten Haus hört man oft von versteckten Mängeln und dann ist es schade ums Geld. Denn dann steckt man so viel Geld rein, um alles in Ordnung zu bringen, da hätte man ein neues Haus mit Akte 16 kaufen können und weniger Ärger und Stress. Sorry, aber so ist es leider.
Du Redest von Neubau und ein altes Haus du lostest nicht alles Über einen Kamm scheren es ist schon ein unterschied und was heißt für wenig Geld das sind die Preise in Bulgarien. Frage einmal einen Bulgaren da sind wir die Preistreiber.